Meer dan de helft van alle notariskantoren ziet afgelopen weken een stijging (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Daarmee lijken veel huizenkopers op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting. Hierdoor betalen consumenten gemiddeld ruim € 8.500 minder belasting voor hun huis. Op 1 juli 2012 loopt de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2%. af. Aangezien een gemiddeld hypotheektraject vier tot zes weken duurt, hebben geïnteresseerde huizenkopers nog een maand de tijd om de knoop door te hakken. Dat is de uitkomst van een onderzoek onder vijftig notariskantoren uitgevoerd door de website DeGoedkoopsteNotaris.nl.

Afgelopen vrijdag deed de Nederlandse Vereniging van Makelaars al een beroep op de regering om zo snel mogelijk duidelijkheid te bieden over de mogelijke verlenging van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Op 1 juli wordt het tarief weer teruggedraaid naar 6%, maar in het Catshuis wordt hier nog over gesproken. Directeur Peter Ruys van DeGoedkoopsteNotaris.nl: ‘Als de regering van plan is om het tarief weer naar 6% bij te stellen, dan moeten ze dit zo snel mogelijk laten weten. Dan kunnen zoveel mogelijk mensen er nog van profiteren. Een hypotheektraject duurt ongeveer anderhalve maand, dus moet je voor half mei een huis hebben gekocht.’

Uit een onderzoek van DeGoedkoopsteNotaris.nl blijkt dat 86% van de notarissen voor een behoud van het lagere tarief van 2% is. Zij vrezen dat het terugdraaien van de maatregel tot een compleet stilvallen van de huizenmarkt leidt. 14% wil zelfs een complete afschaf van de overdrachtsbelasting.

Let op: indien u nog gebruik wilt maken van het lagere tarief van 2% dient de akte strikt vóór 1 juli gepasseerd te zijn. U dient dus tijdig uw de stukken (o.a. de koopovereenkomst en de hypotheekstukken van uw bank) aan te leveren en tijdig een passeerafspraak in te plannen. 

Uiteraard kan Notariskantoor Engelbracht u van dienst zijn bij het opstellen van de leveringsakte en de hypotheekakte. Ook bij het opstellen van de koopovereenkomst zijn wij u graag van dienst. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor de kosten hiervan.

Bron : DGN Publishers